Prestavba podkrovia: Takto to funguje

Chceli by ste prestavať svoje podkrovie, aby ste získali viac priestoru a vytvorili nový obytný priestor? Ale aký je najlepší spôsob, ako na to? Na čo by ste mali pri prestavbe podkrovia myslieť? A koľko peňazí by ste na to mali vyčleniť? Roto prináša svetlo do tmy! Radi vám povieme všetko, čo potrebujete vedieť o prestavbe podkrovia. Poskytneme vám užitočné informácie. Tu sa dozviete, ktorým detailom by ste mali venovať pozornosť, a splňte si svoj sen o prestavbe podkrovia na osobnú oázu pohody! Ukážeme vám, ako to urobiť správne:

Prestavba podkrovia - rozhodujúce sú predbežné úvahy a štruktúrované plánovanie

Ak sa má prestavané podkrovie následne využívať ako obytný priestor, mali by ste sa najprv zamyslieť nad tým, či je vhodná výška miestnosti, sklon strechy, sklon strechy a výška kolena. Koniec koncov, určite chcete mať možnosť stáť vzpriamene - aspoň vo väčšine miestnosti. Dôležité je tiež: unesú krokvy a podlaha dodatočnú hmotnosť, ktorá vznikne napríklad pri obložení krokiev izolačným materiálom a sadrokartónom alebo pri inštalácii okien?

Dôležité je tiež zhodnotiť podkrovie:

V akom je stave?
Sú steny suché, tesné a rovné?
Ktoré trámy a stĺpy sú nosnými prvkami a musia zostať zachované?

Po zodpovedaní týchto otázok môžete začať so samotným plánovaním.

1. vytvorte náčrt

Prvotný náčrt toho, ako by malo podkrovie po prestavbe vyzerať, si môžete urobiť samitak, že si na papiernakreslíte budúce usporiadanie miestností. Najlepšie je vytiahnuť skladacie pravidlo apodkrovie si vopredzmerať. Získate tak lepšiu predstavu o rozmeroch, o ktorú sa potom môžete podeliť s odborníkmi počas následných diskusií.

2. obráťte sa na odborníkov s počiatočným plánovacím náčrtom

Na samotné plánovanie a inštaláciuvodovodného potrubia, elektroinštalácie a vykurovania potrebujete odborníka. Tí totiž poznajú protipožiarne predpisy a stavebné predpisy. Svoju prácu tiež vykonajú spoľahlivo a bezpečne. Prediskutujte svoj projekt s príslušnými odborníkmi.

3. získať stavebné povolenie

Potrebujete na prestavbu podkrovia stavebné povolenie? To závisí od spolkovej krajiny a miestneho úradu, v ktorom sa nachádza nehnuteľnosť, v ktorej chcete prestavať podkrovie. Preto je najlepšie obrátiť sa na miestny úrad a ujasniť si,či potrebujete stavebné povolenie.

4 Zabezpečte stabilný a široký prístup do podkrovia

Uistite sa, žeprístup do podkrovia je čo najpohodlnejší a najstabilnejší. Možno sa ako prvý krok oplatí nainštalovať nové schodisko, ktoré ponúka dostatok priestoru na prepravu objemného materiálu na poschodie?

5. plánovať obstarávanie materiálov

Ak prestavujete podkrovie, prirodzene nazbierate veľa materiálu. Ten by ste malidočasne uskladniť na suchom mieste. V ideálnom prípade by ste malikoordinovať obstarávanie materiálov tak, aby prišli v správnom čase.

Nech je svetlo: Demontáž, montáž alebo výmena okien v podkroví

Skôr ako začnete vyberať správne strešné okná pre váš projekt, mali by ste určiť rozloženie jednotlivých miestností. To určí, koľko okien potrebujete a v akej veľkosti. Platí pravidlo:12 % svetlej plochy na^{m2 podlahovej plochy} miestnosti.

Pri prestavbe podkrovia môžete samozrejme okrem strešných okien zabudovať aj fasádne okná s vikierom. Pri plánovaní okien dbajte na to, aby ste mali v každej miestnosti dostatok svetla.

Nachádzajú sa v podkroví už staréstrešné okná, ktoré by sa mali z energetických dôvodov vymeniť? Alebo chcete strešné okná integrovať prvýkrát pri prestavbe podkrovia? Potom je najlepšie urobiť to ako prvé, pretože to má niekoľko výhod:

Nová podlaha zostane neporušená
Ak najprv nainštalujete strešné okná a až potom izoláciu strechy, použijete len toľko izolačného materiálu, koľko skutočne potrebujete
Počas zostávajúcich prác máte priamo k dispozícii viac svetla
Ak chcete prestavať podkrovie a integrovať strešné okná, môžete si vybrať z troch rôznych typov otvárania:

Prestavba podkrovia: izolácia je nevyhnutná

Ak prestavujete podkrovie, dobrá izolácia je nevyhnutná na dosiahnutie dobrej energetickej účinnosti. Máte na to tri možnosti:

Izolácia krokiev : medzi krokvami a strešnými škridlami; poznámka: na tento účel je potrebné odizolovať a nanovo pokryť celú strechu.
minerálna vlna : medzi krokvami
Izolácia pod krokvami: tenké izolačné dosky sa umiestnia pod krokvy; pozn.

Renovácia podkrovia a zabudovanie parozábrany

Aby sa zabránilo prenikaniu vlhkosti do izolačného materiálu vo forme kondenzácie, je potrebná PE parotesná fólia. Tá utesňuje podkrovie od obytného priestoru. Je to potrebné vzhľadom na teplotný rozdiel medzi izoláciou a interiérom. Izolácia je vždy chladnejšia - a studený vzduch je menej schopný absorbovať vlhkosť. Výsledok: vlhkosť z interiéru kondenzuje na izolácii a strešných trámoch. A to môže viesť k tvorbe plesní. Preto je takáto parotesná fólia nevyhnutná.

csm_rotocampus-airtight-level_94d17c02ca

Renovácia podkrovia: Ťahanie priečok

Vo väčšine domov je podkrovie veľkou miestnosťou, ktorá sa pred prestavbou rozprestiera na celom poschodí. Aby sa tam vytvoril nový obytný priestor, zvyčajne sa stavajú priečky. Ak uprednostňujete charakter podkrovia, môžete sa samozrejme zaobísť aj bez tohto kroku. Na priečky sú ideálnesuché steny z robustných sadrokartónových dosiek. Tie sa pripevnia na vopred nainštalovaný rám z kovových profilov.

Vaše elektrické káble, vykurovacie a vodovodné potrubia sa položia do priestoru medzi stenami. Najlepšie je poradiť sa o tom s odborníkom. Priestor medzi doskami sa tiež zaizoluje. Ak si sadrokartónové dosky pri prestavbe podkrovia montujete sami , mali by ste sa pri ich montážičo najviac vyhnúť krížovým spojom. Miesta, kde sa dosky stretávajú, starostlivo vyplňte. Nakoniec prechody prebrúste do hladka - a táto časť prestavby podkrovia je hotová.

Pokládka podlahy pri prestavbe podkrovia

Náš tip: Pri prestavbe podkrovia je najlepšie položiť podlahu na konci. Zabránite tak náhodnému poškodeniu novej podlahy počas prác v podkroví. Výhodou je aj to, že oddelíte podlahu od deliacich stien - a to má pozitívny vplyv na zvukovú izoláciu.

Predtým, ako začnete klásť podlahovú krytinu, mali by ste najprv skontrolovať, či je podklad v rovine. Ak to tak nie je, najprv vyrovnajte prípadné nerovnosti suchým poterom. Potom nasleduje suchý poter, ktorý pôsobí ako zvuková bariéra, a izolácia proti nárazovému zvuku. Až potom položte podlahovú krytinu.

Tapety, farby, nábytok a dobrý pocit

Teraz ste to už takmer zvládli - prestavba podkrovia sa blíži ku koncu a "dokončovacie práce" teraz prinášajú váš individuálny štýl pod strechu. Prvým krokom je vytapetovanie stien. Vhodné sú na to napr:

Tapety z netkaných syntetických vlákien
Papierové tapety

Výhodou tapiet z netkaných syntetických vlákien je, že sú odolné proti roztrhnutiu a šikovne zakrývajú drobné nedokonalosti. Okrem toho sa mimoriadne ľahko aplikujú. Je to preto, že pastu nanášate priamo na stenu. Tieto tapety teda nemusíte namáčať.

Po nanesení tapety môžete steny vymaľovať farbou podľa vlastného výberu. Použite tu svetlejšie farby, pretože tak sa miestnosť bude zdať väčšia. Páči sa vám farebne? Potom je najlepšie obmedziť sa na jednu stenu. Príliš veľa farieb na stenách totiž môže pôsobiť stiesňujúco.

Keď je podkrovie hotové, je čas na zariadenie a dekoráciu. Dajte voľný priebeh svojej kreativite a vytvorte si v prerobenom podkroví osobnú oázu pohody.

csm_study-library-reading-corner_f956d549dd

Prestavba podkrovia: S týmito nákladmi by ste mali počítať

Je veľmi ťažké zovšeobecniť presné náklady na prestavbu podkrovia. Závisia totiž predovšetkým od dvoch faktorov:

1. stave a veľkosti podkrovia, ktoré chcete prestavať
2. vašich individuálnych želaní a predstáv o tom, ako by ste chceli podkrovie prestavať

Ak strecha, trámy alebo komín potrebujú rekonštrukciu, celkové náklady na prestavbu podkrovia budú prirodzene vyššie. Chceli by ste parkety, dlažbu alebo PVC podlahu? Vaše želania týkajúce sa podlahy, schodov, strešných okien atď. tiež určia, koľko bude prestavba podkrovia nakoniec stáť.

Pri výpočte vám môžu pomôcť nasledujúce orientačné hodnoty:

Náklady uvedené v tabuľke sú samozrejme len približné orientačné hodnoty. Pre plánovanie nákladov je vhodné, aby ste si najprv zaobstarali cenové ponuky alebo odhady nákladov. To vám umožní čo najpresnejšie vypočítať náklady na prestavbu podkrovia.

Mimochodom, neexistuje všeobecná odpoveď na to, ako dlho bude prestavba podkrovia trvať. Závisí to najmä od toho, koľko práce je potrebné vykonať a či si všetko urobíte sami, alebo si na to najmete odborníka.

Jetzt Angebot anfordern